長崎県佐世保市付近でマンションや戸建・土地を売る時、「損しない」為にはどうしたらいいの？
初めて不動産を売りたいけど、佐世保市近くで信用できる業者ってどこ？
不動産業者は信用できないって聞くけど、何に注意したらいいの？
土地やマンション・戸建物件の売却を行う時、こういう事で悩まれる方は多いです。
けれどもポイントを抑えれば、「満足の行く不動産売却」はとってもカンタンなんです。
難しい不動産用語など少なく、3分読むだけで長崎県佐世保市付近で不動産売却のコツがわかる様にまとめました。
実際に、私が自宅を1000万以上最初の査定より高く売却できた事例も公開していますのでご参考下さい！
それでは、ご案内致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
Contents
2022年は不動産を売るのに適したタイミング
いきなり衝撃的なお話になりますが、ハッキリ申し上げると「不動産価格はじわじわ下がる見込み」とみられています。
理由はカンタンに言うと人口減少に伴い、不動産は供給過多になっていくから。
その証拠に下記の野村総研の予測と同じように、新築の戸数は年々減っています。
出展：野村総合研究所
つまり今後の不動産市場のトレンドは、価格下落。都心以外ではそれは顕著に現れるのは間違いないと言われています。
けれども2022年現在は、不動産の景気はそこまで悪くありません。
つまり、佐世保市付近で売却を考えている不動産をお持ちなら「今売るのが最もオトク」なタイミングなんです。
佐世保市付近のマンションや土地の売却査定は比較する事が大事
ご自宅や不動産を売却する時、もっとも大事なのは「売却査定を比較」する事。
私も不動産業界は長いですが、先日所有していた物件を売却しました。
その時は複数社に相談したのですが、最も良かった不動産屋とその次に良かった業者の査定はこんな感じ。
なんと査定額は一千万ほど違います！
結果的に査定価格と同じ値段で売れました。
最も低く査定してきた不動産屋とは、2000万近く開きがありました。
物件を最も高く売却出来る佐世保市での不動産屋の見つけ方
ここまで読んでいただいた方は、「元々不動産業界にいたから高く売れたんでしょ？」と思う方がほとんどだと思います。
先にお伝えしておくと、私はコネで家を売った訳では決して有りません。
だってコネで売っても不動産は、決して高く売れないですから。
大事なのは、買いたい顧客を抱えている長崎県佐世保市付近の不動産会社を捕まえる事なんです。
ネットの不動産査定サイトを使えば匿名＆無料で売却価格を知れる
不動産売却で最も重要なポイントは、「優良な買い手を抱えているか」と、「担当営業に販売力が有るのか」という点です。
私が大手業者に加えて一括査定サイトに相談したのは、「販売出来る顧客を抱えている」業者を見つけたいから。
結果的に一括査定を申し込んで、最も高額で売却する事ができました。
一括査定＆大手に相談する時、ネット経由だったのは、理由があります。
一括査定サイト+大手業者の査定を受けるべき理由
これは大きな声で言えないですが、どの不動産業者も「ネットで成果を出す」事に躍起になっています。
ネットの方が営業効率が良い事が明らかで、今後も伸びる分野ですから。
なのでネットの一括査定サイトと、販売力の有る「大手業者」の査定で比較するのがおススメです。
下記の２つを抑えて置けば、まず不動産売却で損する事はないと思います。
実際に私も不動産業界に10年いましたが、このやり方で自分が想定するより1500万高く売れました。
ポイント
イエウールを使って不動産売却の一括査定を行う流れと手順
私は不動産売却は、大手業者の査定サイトに加えて、イエウールで不動産売却査定をされる事をおススメ致します。
なぜ私が家の売却でイエウールを選んだかと言うと、「しっかり佐世保市エリアの不動産業者を審査しているから」です。
私も長年不動産業界にいましたが、不動産屋は本当に悪い人が多くて笑。
業者同士のやり取りで「死ね！」と言われた事は多々ありますｗ。（普通に「売れてない物件ありますか？」って電話しただけ）
そういう悪い性質の不動産業者を排除した査定サイトが、イエウールなんです。
査定を受ける流れはとってもカンタン。
・物件種別を選ぶ
・情報を選ぶ
・査定をしてもらう業者選定
この3つだけです。ここら辺も分かりやすく解説します！
１．イエウールにアクセスして売却時期や物件種別を答える
イエウールの公式サイトに行って、売却を考えている時期をチョイス。
参照：イエウール公式サイト
その後は物件種別などを選択していきます。
そうすると、現在のあなたの物件相場や状況などをカンタンに教えてくれます。
質問に答えて不動産査定を依頼したい業者を選ぶ
LINEみたいな感じで、カンタンな質問されます。
あなたの物件の状況から、何となくでいいので答えてください。
一通り答えたら、査定を依頼できる長崎県佐世保市エリアの業者がピックアップされます。
適当に査定してほしい業者（３つくらいがベスト）にチェックを入れて、無料一括査定のボタンを押します。
このカンタンなステップで、相場状況を知りつつ、最も売却力が有る地元の不動産会社を選定出来ます。
加えて大手は無視出来ません。
下記の不動産査定もシッカリ受けて比較しましょう。
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イエウールは口コミや評判が良い査定サイト
大手業者も大事ですが、高額な査定を出してくれる不動産業者選びはとっても大事。
私がイエウールを一押しする訳は、プロから見て実績と評判が良いと感じたからです。
年内の目標❣️
所有土地の悩みを解決し、良き方向へ進めて決着付ける‼️💡イエウール査定して相場把握
💡ご縁あった優良不動産に相談
💡年内には売却へ進める目的はしっかり見据えたから👁
後は行動あるのみ🏃🏻♂️💨仕事や家族時間、自己投資しつつ、優先順位高めに少しづつ進めていく🔥#土地活用
— おにぎり🍙デザイン🎨マネリテ修行💴🧠⚡️🔥 (@onigiri_8_try) May 8, 2022
イエウールというサイトに我が家を査定してもらったら、15年も暮らしたのに買った時より数百万円も高いという結果が🤩
売ってどこか地方の古民家風の家を買って暮らしたい衝動に駆られている。そこで鶏を飼い、畑を耕す晴耕雨読の日々…
そんな夢みたいなこと考えてる暇あったら予想しますか😅 pic.twitter.com/WAc7qUhm31
— なみへい (@petio2013) March 22, 2021
こういった様に評判がよく、不動産業界にいた私が利用したのはイエウール一択でした。
結果的に私もイエウールと三井の二つに比較依頼しただけで、自分が想定したより1500万近く高く売れました！
余計なネットの知識を調べるより、イエウールと大手の比較をするだけでマンションや土地は高く売れます。
参考：イエウールの不動産売却一括査定
参考：大手業者「三井」の不動産売却査定
自宅を高く売る為の注意点
マンションや土地、戸建住宅を高く売るために大事な事は２つ。
ひとつはタイミングを見極める事。
これは前述したように、2022年の年内が最も高く売れる可能性が高いでしょう。
もう一つは売却査定を依頼する業者選びです。
「元不動産屋」だから言います。
不動産業者の中には、強引な価格で安く仕入れて高く売る事を目的にしている業者も多いです。
そういう業者に騙されない為にも、第三者の査定サイトの利用に加え、大手業者の査定を比較してください。
不動産売却にかかる仲介手数料は３％
一点だけ注意するとすれば、不動産売却には手数料がかかります。
これは一般的に売却価格の３％かかります。
中には下記の様は仲介手数料が無料の所もありますが、無料なのには理由があります。
例えば、不動産業者に格安で仕入れられてしまう可能性。
元不動産業者として、ハッキリお伝えします。
手数料を下げている所は、売却力が無い場合があります。
高く売ってくれる所は、３％を強気で堂々と取る事が多いです。
なので手数料を気にするより、売却査定額を高く出す所を評価しましょう。
長崎県佐世保市付近でマンションや戸建を高く売るコツまとめ
いかがでしたでしょうか？
不動産売却を行うポイントをまとめると・・・。
・2022年は不動産売却を行う「賢い」タイミング
・各業者ネットからの問合せ顧客には真剣になる
・売却査定は「比較」をするのが大事
・信頼できる査定サイトと、実績有る大手とで比較する
・手数料がかかるのは「販売力がある」と認識してケチらない
元不動産会社＆建築会社を10年以上経営していた私が教えるノウハウはこんな感じです。
長崎県佐世保市でご自宅や土地等の不動産売却を行うなら、下記のイエウール＆三井の不動産売却査定を受けられる事をおススメ致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
長崎県佐世保市の地域一覧
佐世保市相生町 佐世保市相浦町 佐世保市赤木町 佐世保市赤崎町 佐世保市浅子町 佐世保市愛宕町 佐世保市有福町 佐世保市庵浦町 佐世保市石坂町 佐世保市泉町 佐世保市稲荷町 佐世保市今福町 佐世保市宇久町 佐世保市鵜渡越町 佐世保市梅田町 佐世保市浦川内町 佐世保市上原町 佐世保市上町 佐世保市江上町 佐世保市江永町 佐世保市烏帽子町 佐世保市江迎町 佐世保市大潟町 佐世保市大岳台町 佐世保市大野町 佐世保市大宮町 佐世保市小川内町 佐世保市沖新町 佐世保市奥山町 佐世保市踊石町 佐世保市小野町 佐世保市折橋町 佐世保市卸本町 佐世保市皆瀬町 佐世保市鹿子前町 佐世保市春日町 佐世保市勝海町 佐世保市勝富町 佐世保市上相浦町 佐世保市上京町 佐世保市神島町 佐世保市上本山町 佐世保市上柚木町 佐世保市川下町 佐世保市川谷町 佐世保市祇園町 佐世保市木風町 佐世保市木宮町 佐世保市木原町 佐世保市京坪町 佐世保市潜木町 佐世保市楠木町 佐世保市口の尾町 佐世保市熊野町 佐世保市黒髪町 佐世保市黒島町 佐世保市桑木場町 佐世保市光月町 佐世保市高天町 佐世保市心野町 佐世保市小佐々町 佐世保市小佐世保町 佐世保市小島町 佐世保市木場田町 佐世保市小舟町 佐世保市菰田町 佐世保市権常寺 佐世保市権常寺町 佐世保市金比良町 佐世保市栄町 佐世保市崎岡町 佐世保市崎辺町 佐世保市桜木町 佐世保市指方町 佐世保市里美町 佐世保市早苗町 佐世保市椎木町 佐世保市塩浜町 佐世保市塩浸町 佐世保市潮見町 佐世保市鹿町町 佐世保市重尾町 佐世保市島瀬町 佐世保市島地町 佐世保市清水町 佐世保市下宇戸町 佐世保市下京町 佐世保市下の原町 佐世保市下船越町 佐世保市下本山町 佐世保市十郎新町 佐世保市城間町 佐世保市白木町 佐世保市白岳町 佐世保市白仁田町 佐世保市白南風町 佐世保市城山町 佐世保市新替町 佐世保市新行江町 佐世保市新田町 佐世保市陣の内町 佐世保市新港町 佐世保市須佐町 佐世保市須田尾町 佐世保市星和台町 佐世保市世知原町 佐世保市瀬道町 佐世保市瀬戸越 佐世保市瀬戸越町 佐世保市園田町 佐世保市大黒町 佐世保市大塔町 佐世保市高砂町 佐世保市高島町 佐世保市高梨町 佐世保市高花町 佐世保市岳野町 佐世保市竹辺町 佐世保市田代町 佐世保市立神町 佐世保市棚方町 佐世保市谷郷町 佐世保市田の浦町 佐世保市田原町 佐世保市俵ケ浦町 佐世保市俵町 佐世保市知見寺町 佐世保市筒井町 佐世保市天神 佐世保市天神町 佐世保市天満町 佐世保市戸ケ倉町 佐世保市常盤町 佐世保市戸尾町 佐世保市十文野町 佐世保市長尾町 佐世保市長坂町 佐世保市中里町 佐世保市中通町 佐世保市長畑町 佐世保市中原町 佐世保市名切町 佐世保市西大久保町 佐世保市野崎町 佐世保市野中町 佐世保市早岐 佐世保市ハウステンボス町 佐世保市南風崎町 佐世保市萩坂町 佐世保市八の久保町 佐世保市八幡町 佐世保市花園町 佐世保市花高 佐世保市浜田町 佐世保市針尾北町 佐世保市針尾中町 佐世保市針尾西町 佐世保市針尾東町 佐世保市原分町 佐世保市日宇町 佐世保市東大久保町 佐世保市東浜町 佐世保市東山町 佐世保市光町 佐世保市干尽町 佐世保市日野町 佐世保市平瀬町 佐世保市比良町 佐世保市平松町 佐世保市広田 佐世保市広田町 佐世保市福石町 佐世保市福田町 佐世保市藤原町 佐世保市船越町 佐世保市母ケ浦町 佐世保市保立町 佐世保市前畑町 佐世保市牧の地町 佐世保市松浦町 佐世保市松川町 佐世保市松瀬町 佐世保市松原町 佐世保市松山町 佐世保市万徳町 佐世保市三浦町 佐世保市三川内新町 佐世保市三川内町 佐世保市三川内本町 佐世保市湊町 佐世保市峰坂町 佐世保市御船町 佐世保市宮崎町 佐世保市宮地町 佐世保市宮田町 佐世保市宮津町 佐世保市本島町 佐世保市元町 佐世保市もみじが丘町 佐世保市矢岳町 佐世保市山県町 佐世保市山祇町 佐世保市山手町 佐世保市大和町 佐世保市矢峰町 佐世保市柚木町 佐世保市柚木元町 佐世保市横尾町 佐世保市横手町 佐世保市吉井町 佐世保市吉岡町 佐世保市吉福町 佐世保市万津町 佐世保市若竹台町 佐世保市若葉町
