高知県高知市付近でマンションや戸建・土地を売る時、「損しない」為にはどうしたらいいの？
初めて不動産を売りたいけど、高知市近くで信用できる業者ってどこ？
不動産業者は信用できないって聞くけど、何に注意したらいいの？
土地やマンション・戸建物件の売却を行う時、こういう事で悩まれる方は多いです。
けれどもポイントを抑えれば、「満足の行く不動産売却」はとってもカンタンなんです。
難しい不動産用語など少なく、3分読むだけで高知県高知市付近で不動産売却のコツがわかる様にまとめました。
実際に、私が自宅を1000万以上最初の査定より高く売却できた事例も公開していますのでご参考下さい！
それでは、ご案内致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
Contents
2022年は不動産を売るのに適したタイミング
いきなり衝撃的なお話になりますが、ハッキリ申し上げると「不動産価格はじわじわ下がる見込み」とみられています。
理由はカンタンに言うと人口減少に伴い、不動産は供給過多になっていくから。
その証拠に下記の野村総研の予測と同じように、新築の戸数は年々減っています。
出展：野村総合研究所
つまり今後の不動産市場のトレンドは、価格下落。都心以外ではそれは顕著に現れるのは間違いないと言われています。
けれども2022年現在は、不動産の景気はそこまで悪くありません。
つまり、高知市付近で売却を考えている不動産をお持ちなら「今売るのが最もオトク」なタイミングなんです。
高知市付近のマンションや土地の売却査定は比較する事が大事
ご自宅や不動産を売却する時、もっとも大事なのは「売却査定を比較」する事。
私も不動産業界は長いですが、先日所有していた物件を売却しました。
その時は複数社に相談したのですが、最も良かった不動産屋とその次に良かった業者の査定はこんな感じ。
なんと査定額は一千万ほど違います！
結果的に査定価格と同じ値段で売れました。
最も低く査定してきた不動産屋とは、2000万近く開きがありました。
物件を最も高く売却出来る高知市での不動産屋の見つけ方
ここまで読んでいただいた方は、「元々不動産業界にいたから高く売れたんでしょ？」と思う方がほとんどだと思います。
先にお伝えしておくと、私はコネで家を売った訳では決して有りません。
だってコネで売っても不動産は、決して高く売れないですから。
大事なのは、買いたい顧客を抱えている高知県高知市付近の不動産会社を捕まえる事なんです。
ネットの不動産査定サイトを使えば匿名＆無料で売却価格を知れる
不動産売却で最も重要なポイントは、「優良な買い手を抱えているか」と、「担当営業に販売力が有るのか」という点です。
私が大手業者に加えて一括査定サイトに相談したのは、「販売出来る顧客を抱えている」業者を見つけたいから。
結果的に一括査定を申し込んで、最も高額で売却する事ができました。
一括査定＆大手に相談する時、ネット経由だったのは、理由があります。
一括査定サイト+大手業者の査定を受けるべき理由
これは大きな声で言えないですが、どの不動産業者も「ネットで成果を出す」事に躍起になっています。
ネットの方が営業効率が良い事が明らかで、今後も伸びる分野ですから。
なのでネットの一括査定サイトと、販売力の有る「大手業者」の査定で比較するのがおススメです。
下記の２つを抑えて置けば、まず不動産売却で損する事はないと思います。
実際に私も不動産業界に10年いましたが、このやり方で自分が想定するより1500万高く売れました。
ポイント
イエウールを使って不動産売却の一括査定を行う流れと手順
私は不動産売却は、大手業者の査定サイトに加えて、イエウールで不動産売却査定をされる事をおススメ致します。
なぜ私が家の売却でイエウールを選んだかと言うと、「しっかり高知市エリアの不動産業者を審査しているから」です。
私も長年不動産業界にいましたが、不動産屋は本当に悪い人が多くて笑。
業者同士のやり取りで「死ね！」と言われた事は多々ありますｗ。（普通に「売れてない物件ありますか？」って電話しただけ）
そういう悪い性質の不動産業者を排除した査定サイトが、イエウールなんです。
査定を受ける流れはとってもカンタン。
・物件種別を選ぶ
・情報を選ぶ
・査定をしてもらう業者選定
この3つだけです。ここら辺も分かりやすく解説します！
１．イエウールにアクセスして売却時期や物件種別を答える
イエウールの公式サイトに行って、売却を考えている時期をチョイス。
参照：イエウール公式サイト
その後は物件種別などを選択していきます。
そうすると、現在のあなたの物件相場や状況などをカンタンに教えてくれます。
質問に答えて不動産査定を依頼したい業者を選ぶ
LINEみたいな感じで、カンタンな質問されます。
あなたの物件の状況から、何となくでいいので答えてください。
一通り答えたら、査定を依頼できる高知県高知市エリアの業者がピックアップされます。
適当に査定してほしい業者（３つくらいがベスト）にチェックを入れて、無料一括査定のボタンを押します。
このカンタンなステップで、相場状況を知りつつ、最も売却力が有る地元の不動産会社を選定出来ます。
加えて大手は無視出来ません。
下記の不動産査定もシッカリ受けて比較しましょう。
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イエウールは口コミや評判が良い査定サイト
大手業者も大事ですが、高額な査定を出してくれる不動産業者選びはとっても大事。
私がイエウールを一押しする訳は、プロから見て実績と評判が良いと感じたからです。
年内の目標❣️
所有土地の悩みを解決し、良き方向へ進めて決着付ける‼️💡イエウール査定して相場把握
💡ご縁あった優良不動産に相談
💡年内には売却へ進める目的はしっかり見据えたから👁
後は行動あるのみ🏃🏻♂️💨仕事や家族時間、自己投資しつつ、優先順位高めに少しづつ進めていく🔥#土地活用
— おにぎり🍙デザイン🎨マネリテ修行💴🧠⚡️🔥 (@onigiri_8_try) May 8, 2022
イエウールというサイトに我が家を査定してもらったら、15年も暮らしたのに買った時より数百万円も高いという結果が🤩
売ってどこか地方の古民家風の家を買って暮らしたい衝動に駆られている。そこで鶏を飼い、畑を耕す晴耕雨読の日々…
そんな夢みたいなこと考えてる暇あったら予想しますか😅 pic.twitter.com/WAc7qUhm31
— なみへい (@petio2013) March 22, 2021
こういった様に評判がよく、不動産業界にいた私が利用したのはイエウール一択でした。
結果的に私もイエウールと三井の二つに比較依頼しただけで、自分が想定したより1500万近く高く売れました！
余計なネットの知識を調べるより、イエウールと大手の比較をするだけでマンションや土地は高く売れます。
参考：イエウールの不動産売却一括査定
参考：大手業者「三井」の不動産売却査定
自宅を高く売る為の注意点
マンションや土地、戸建住宅を高く売るために大事な事は２つ。
ひとつはタイミングを見極める事。
これは前述したように、2022年の年内が最も高く売れる可能性が高いでしょう。
もう一つは売却査定を依頼する業者選びです。
「元不動産屋」だから言います。
不動産業者の中には、強引な価格で安く仕入れて高く売る事を目的にしている業者も多いです。
そういう業者に騙されない為にも、第三者の査定サイトの利用に加え、大手業者の査定を比較してください。
不動産売却にかかる仲介手数料は３％
一点だけ注意するとすれば、不動産売却には手数料がかかります。
これは一般的に売却価格の３％かかります。
中には下記の様は仲介手数料が無料の所もありますが、無料なのには理由があります。
例えば、不動産業者に格安で仕入れられてしまう可能性。
元不動産業者として、ハッキリお伝えします。
手数料を下げている所は、売却力が無い場合があります。
高く売ってくれる所は、３％を強気で堂々と取る事が多いです。
なので手数料を気にするより、売却査定額を高く出す所を評価しましょう。
高知県高知市付近でマンションや戸建を高く売るコツまとめ
いかがでしたでしょうか？
不動産売却を行うポイントをまとめると・・・。
・2022年は不動産売却を行う「賢い」タイミング
・各業者ネットからの問合せ顧客には真剣になる
・売却査定は「比較」をするのが大事
・信頼できる査定サイトと、実績有る大手とで比較する
・手数料がかかるのは「販売力がある」と認識してケチらない
元不動産会社＆建築会社を10年以上経営していた私が教えるノウハウはこんな感じです。
高知県高知市でご自宅や土地等の不動産売却を行うなら、下記のイエウール＆三井の不動産売却査定を受けられる事をおススメ致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
高知県高知市の地域一覧
高知市相生町 高知市青柳町 高知市赤石町 高知市曙町 高知市朝倉 高知市朝倉西町 高知市朝倉東町 高知市朝倉南町 高知市朝倉横町 高知市朝倉本町 高知市旭駅前町 高知市旭上町 高知市旭天神町 高知市旭町 高知市薊野 高知市愛宕町 高知市愛宕山 高知市愛宕山南町 高知市井口町 高知市池 高知市石立町 高知市和泉町 高知市伊勢崎町 高知市一宮 高知市一宮しなね 高知市一宮徳谷 高知市一宮中町 高知市一宮西町 高知市一宮東町 高知市一宮南町 高知市稲荷町 高知市入明町 高知市岩ケ淵 高知市鵜来巣 高知市潮新町 高知市宇津野 高知市梅ノ辻 高知市浦戸 高知市永国寺町 高知市駅前町 高知市越前町 高知市海老ノ丸 高知市円行寺 高知市追手筋 高知市大川筋 高知市大谷 高知市大谷公園町 高知市大津 高知市大原町 高知市小倉町 高知市小津町 高知市帯屋町 高知市加賀野井 高知市鏡 高知市鏡川町 高知市葛島 高知市上本宮町 高知市上町 高知市鴨部 高知市鴨部上町 高知市鴨部高町 高知市唐岩 高知市北金田 高知市北川添 高知市北久保 高知市北御座 高知市北新田町 高知市北秦泉寺 高知市北高見町 高知市北竹島町 高知市北中山 高知市北八反町 高知市北端町 高知市北本町 高知市吸江 高知市九反田 高知市口細山 高知市久礼野 高知市介良 高知市小石木町 高知市弘化台 高知市幸崎 高知市神田 高知市河ノ瀬町 高知市江陽町 高知市五台山 高知市寿町 高知市幸町 高知市菜園場町 高知市堺町 高知市栄田町 高知市相模町 高知市桜井町 高知市桜馬場 高知市佐々木町 高知市三ノ丸 高知市桟橋通 高知市塩田町 高知市潮見台 高知市塩屋崎町 高知市重倉 高知市東雲町 高知市柴巻 高知市下島町 高知市城北町 高知市城山町 高知市上里 高知市昭和町 高知市城見町 高知市新田町 高知市新本町 高知市新屋敷 高知市水源町 高知市水通町 高知市杉井流 高知市瀬戸 高知市瀬戸東町 高知市瀬戸西町 高知市瀬戸南町 高知市宗安寺 高知市大膳町 高知市鷹匠町 高知市高須 高知市高須大島 高知市高須大谷 高知市高須新木 高知市高須新町 高知市高須砂地 高知市高須絶海 高知市高須西町 高知市高須東町 高知市高須本町 高知市高そね 高知市高見町 高知市宝町 高知市竹島町 高知市種崎 高知市玉水町 高知市知寄町 高知市塚ノ原 高知市天神町 高知市土居町 高知市唐人町 高知市十津 高知市通町 高知市土佐山 高知市鳥越 高知市中久万 高知市中秦泉寺 高知市中水道 高知市中須賀町 高知市仲田町 高知市中の島 高知市中宝永町 高知市中万々 高知市長尾山町 高知市長浜 高知市長浜蒔絵台 高知市長浜宮田 高知市七ツ淵 高知市行川 高知市縄手町 高知市仁井田 高知市西久万 高知市西秦泉寺 高知市西塚ノ原 高知市西町 高知市廿代町 高知市布師田 高知市農人町 高知市萩町 高知市秦南町 高知市八反町 高知市孕東町 高知市孕西町 高知市針木 高知市針原 高知市はりまや町 高知市春野町 高知市東石立町 高知市東久万 高知市東城山町 高知市東秦泉寺 高知市尾立 高知市比島町 高知市筆山町 高知市一ツ橋町 高知市日の出町 高知市百石町 高知市深谷町 高知市福井扇町 高知市福井町 高知市福井東町 高知市札場 高知市二葉町 高知市平和町 高知市宝永町 高知市洞ケ島町 高知市本宮町 高知市本丁筋 高知市本町 高知市前里 高知市槇山町 高知市升形 高知市万々 高知市丸池町 高知市丸ノ内 高知市三園町 高知市三谷 高知市みづき 高知市みづき山 高知市南金田 高知市南川添 高知市南久保 高知市南久万 高知市南河ノ瀬町 高知市南御座 高知市南新田町 高知市南竹島町 高知市南中山 高知市南ノ丸町 高知市南はりまや町 高知市南宝永町 高知市南万々 高知市南元町 高知市御畳瀬 高知市宮前町 高知市元町 高知市屋頭 高知市役知町 高知市山手町 高知市山ノ端町 高知市弥生町 高知市横内 高知市横浜 高知市横浜新町 高知市横浜西町 高知市横浜東町 高知市横浜南町 高知市吉田町 高知市与力町 高知市領家 高知市蓮台 高知市六泉寺町 高知市若草町 高知市若草南町 高知市若松町
