岐阜県関市付近でマンションや戸建・土地を売る時、「損しない」為にはどうしたらいいの？
初めて不動産を売りたいけど、関市近くで信用できる業者ってどこ？
不動産業者は信用できないって聞くけど、何に注意したらいいの？
土地やマンション・戸建物件の売却を行う時、こういう事で悩まれる方は多いです。
けれどもポイントを抑えれば、「満足の行く不動産売却」はとってもカンタンなんです。
難しい不動産用語など少なく、3分読むだけで岐阜県関市付近で不動産売却のコツがわかる様にまとめました。
実際に、私が自宅を1000万以上最初の査定より高く売却できた事例も公開していますのでご参考下さい！
それでは、ご案内致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
Contents
2022年は不動産を売るのに適したタイミング
いきなり衝撃的なお話になりますが、ハッキリ申し上げると「不動産価格はじわじわ下がる見込み」とみられています。
理由はカンタンに言うと人口減少に伴い、不動産は供給過多になっていくから。
その証拠に下記の野村総研の予測と同じように、新築の戸数は年々減っています。
出展：野村総合研究所
つまり今後の不動産市場のトレンドは、価格下落。都心以外ではそれは顕著に現れるのは間違いないと言われています。
けれども2022年現在は、不動産の景気はそこまで悪くありません。
つまり、関市付近で売却を考えている不動産をお持ちなら「今売るのが最もオトク」なタイミングなんです。
関市付近のマンションや土地の売却査定は比較する事が大事
ご自宅や不動産を売却する時、もっとも大事なのは「売却査定を比較」する事。
私も不動産業界は長いですが、先日所有していた物件を売却しました。
その時は複数社に相談したのですが、最も良かった不動産屋とその次に良かった業者の査定はこんな感じ。
なんと査定額は一千万ほど違います！
結果的に査定価格と同じ値段で売れました。
最も低く査定してきた不動産屋とは、2000万近く開きがありました。
物件を最も高く売却出来る関市での不動産屋の見つけ方
ここまで読んでいただいた方は、「元々不動産業界にいたから高く売れたんでしょ？」と思う方がほとんどだと思います。
先にお伝えしておくと、私はコネで家を売った訳では決して有りません。
だってコネで売っても不動産は、決して高く売れないですから。
大事なのは、買いたい顧客を抱えている岐阜県関市付近の不動産会社を捕まえる事なんです。
ネットの不動産査定サイトを使えば匿名＆無料で売却価格を知れる
不動産売却で最も重要なポイントは、「優良な買い手を抱えているか」と、「担当営業に販売力が有るのか」という点です。
私が大手業者に加えて一括査定サイトに相談したのは、「販売出来る顧客を抱えている」業者を見つけたいから。
結果的に一括査定を申し込んで、最も高額で売却する事ができました。
一括査定＆大手に相談する時、ネット経由だったのは、理由があります。
一括査定サイト+大手業者の査定を受けるべき理由
これは大きな声で言えないですが、どの不動産業者も「ネットで成果を出す」事に躍起になっています。
ネットの方が営業効率が良い事が明らかで、今後も伸びる分野ですから。
なのでネットの一括査定サイトと、販売力の有る「大手業者」の査定で比較するのがおススメです。
下記の２つを抑えて置けば、まず不動産売却で損する事はないと思います。
実際に私も不動産業界に10年いましたが、このやり方で自分が想定するより1500万高く売れました。
ポイント
イエウールを使って不動産売却の一括査定を行う流れと手順
私は不動産売却は、大手業者の査定サイトに加えて、イエウールで不動産売却査定をされる事をおススメ致します。
なぜ私が家の売却でイエウールを選んだかと言うと、「しっかり関市エリアの不動産業者を審査しているから」です。
私も長年不動産業界にいましたが、不動産屋は本当に悪い人が多くて笑。
業者同士のやり取りで「死ね！」と言われた事は多々ありますｗ。（普通に「売れてない物件ありますか？」って電話しただけ）
そういう悪い性質の不動産業者を排除した査定サイトが、イエウールなんです。
査定を受ける流れはとってもカンタン。
・物件種別を選ぶ
・情報を選ぶ
・査定をしてもらう業者選定
この3つだけです。ここら辺も分かりやすく解説します！
１．イエウールにアクセスして売却時期や物件種別を答える
イエウールの公式サイトに行って、売却を考えている時期をチョイス。
参照：イエウール公式サイト
その後は物件種別などを選択していきます。
そうすると、現在のあなたの物件相場や状況などをカンタンに教えてくれます。
質問に答えて不動産査定を依頼したい業者を選ぶ
LINEみたいな感じで、カンタンな質問されます。
あなたの物件の状況から、何となくでいいので答えてください。
一通り答えたら、査定を依頼できる岐阜県関市エリアの業者がピックアップされます。
適当に査定してほしい業者（３つくらいがベスト）にチェックを入れて、無料一括査定のボタンを押します。
このカンタンなステップで、相場状況を知りつつ、最も売却力が有る地元の不動産会社を選定出来ます。
加えて大手は無視出来ません。
下記の不動産査定もシッカリ受けて比較しましょう。
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イエウールは口コミや評判が良い査定サイト
大手業者も大事ですが、高額な査定を出してくれる不動産業者選びはとっても大事。
私がイエウールを一押しする訳は、プロから見て実績と評判が良いと感じたからです。
年内の目標❣️
所有土地の悩みを解決し、良き方向へ進めて決着付ける‼️💡イエウール査定して相場把握
💡ご縁あった優良不動産に相談
💡年内には売却へ進める目的はしっかり見据えたから👁
後は行動あるのみ🏃🏻♂️💨仕事や家族時間、自己投資しつつ、優先順位高めに少しづつ進めていく🔥#土地活用
— おにぎり🍙デザイン🎨マネリテ修行💴🧠⚡️🔥 (@onigiri_8_try) May 8, 2022
イエウールというサイトに我が家を査定してもらったら、15年も暮らしたのに買った時より数百万円も高いという結果が🤩
売ってどこか地方の古民家風の家を買って暮らしたい衝動に駆られている。そこで鶏を飼い、畑を耕す晴耕雨読の日々…
そんな夢みたいなこと考えてる暇あったら予想しますか😅 pic.twitter.com/WAc7qUhm31
— なみへい (@petio2013) March 22, 2021
こういった様に評判がよく、不動産業界にいた私が利用したのはイエウール一択でした。
結果的に私もイエウールと三井の二つに比較依頼しただけで、自分が想定したより1500万近く高く売れました！
余計なネットの知識を調べるより、イエウールと大手の比較をするだけでマンションや土地は高く売れます。
参考：イエウールの不動産売却一括査定
参考：大手業者「三井」の不動産売却査定
自宅を高く売る為の注意点
マンションや土地、戸建住宅を高く売るために大事な事は２つ。
ひとつはタイミングを見極める事。
これは前述したように、2022年の年内が最も高く売れる可能性が高いでしょう。
もう一つは売却査定を依頼する業者選びです。
「元不動産屋」だから言います。
不動産業者の中には、強引な価格で安く仕入れて高く売る事を目的にしている業者も多いです。
そういう業者に騙されない為にも、第三者の査定サイトの利用に加え、大手業者の査定を比較してください。
不動産売却にかかる仲介手数料は３％
一点だけ注意するとすれば、不動産売却には手数料がかかります。
これは一般的に売却価格の３％かかります。
中には下記の様は仲介手数料が無料の所もありますが、無料なのには理由があります。
例えば、不動産業者に格安で仕入れられてしまう可能性。
元不動産業者として、ハッキリお伝えします。
手数料を下げている所は、売却力が無い場合があります。
高く売ってくれる所は、３％を強気で堂々と取る事が多いです。
なので手数料を気にするより、売却査定額を高く出す所を評価しましょう。
岐阜県関市付近でマンションや戸建を高く売るコツまとめ
いかがでしたでしょうか？
不動産売却を行うポイントをまとめると・・・。
・2022年は不動産売却を行う「賢い」タイミング
・各業者ネットからの問合せ顧客には真剣になる
・売却査定は「比較」をするのが大事
・信頼できる査定サイトと、実績有る大手とで比較する
・手数料がかかるのは「販売力がある」と認識してケチらない
元不動産会社＆建築会社を10年以上経営していた私が教えるノウハウはこんな感じです。
岐阜県関市でご自宅や土地等の不動産売却を行うなら、下記のイエウール＆三井の不動産売却査定を受けられる事をおススメ致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
岐阜県関市の地域一覧
関市相生町 関市赤渕 関市上利町 関市朝倉町 関市旭ケ丘 関市安桜台 関市安桜山 関市吾妻町 関市池尻 関市池田町 関市居敷町 関市伊勢町 関市板取 関市市平賀 関市一本木町 関市稲口 関市稲河町 関市鋳物師屋 関市いろは町 関市植野 関市梅ケ枝町 関市円保通 関市大杉 関市大坪 関市小瀬 関市小瀬長池町 関市小瀬南 関市小野 関市尾太町 関市小屋名 関市貸上町 関市鍛冶町 関市春日町 関市片倉町 関市金屋町 関市兼永町 関市上大野 関市上白金 関市神野 関市上之保 関市河合町 関市川間町 関市観音前 関市観音山 関市北天神 関市北福野町 関市吉田町 関市貴船町 関市希望ケ丘 関市桐ヶ丘 関市桐谷台 関市倉知 関市倉知南 関市黒屋 関市向陽台 関市寿町 関市小迫間 関市小柳町 関市西仙房 関市栄町 関市坂下町 関市桜ケ丘 関市桜木町 関市桜台 関市桜本町 関市山王通 関市四季ノ台 関市十軒町 関市志津野 関市寺内町 関市清水町 関市下有知 関市下白金 関市下之保 関市十三塚北 関市十三塚町 関市十三塚南 関市十六所 関市白川町 関市新田 関市新迫間 関市新堀町 関市新町 関市神明町 関市末広町 関市住吉町 関市清蔵寺 関市関口町 関市関ノ上 関市千年町 関市千疋 関市千疋北 関市側島 関市大平台 関市大平町 関市大門町 関市宝山町 関市竪切 関市段下 関市力山 関市月見町 関市辻井戸町 関市津保川台 関市出来町 関市寺田 関市天徳町 関市桃紅大地 関市東新町 関市塔ノ洞 関市常盤町 関市吐月町 関市戸田 関市富之保 関市富本町 関市豊岡町 関市豊川町 関市中之保 関市中福野町 関市仲町 関市長住町 関市西旭ケ丘 関市西居敷 関市西欠ノ下 関市西貸上 関市西神野 関市西木戸町 関市西境松町 関市西田原 関市西日吉町 関市西福野町 関市西本郷通 関市西町 関市西門前町 関市虹ケ丘 関市のぞみケ丘 関市梅竜寺山 関市迫間 関市迫間台 関市長谷寺町 関市花園町 関市巾 関市馬場出 関市春里町 関市東貸上 関市東桜町 関市東志摩 関市東仙房 関市東田原 関市東出町 関市東野町 関市東日吉町 関市東福野町 関市東本郷 関市東本郷通 関市東町 関市東門前町 関市東山 関市肥田瀬 関市一ツ山町 関市日ノ出町 関市平賀町 関市広見 関市広見北町 関市広見東町 関市古屋敷町 関市平成通 関市平和通 関市保明 関市北仙房 関市星ケ丘 関市洞戸 関市本郷町 関市本町 関市前町 関市前山町 関市孫六町 関市水ノ輪町 関市美園町 関市緑ケ丘 関市緑町 関市南貸上 関市南春日町 関市南仙房 関市南天神 関市南出 関市南町 関市宮河町 関市宮地町 関市美和町 関市向西仙房 関市武芸川町 関市向山町 関市明生町 関市元重町 関市森西町 関市柳町 関市山田 関市山ノ手 関市弥生町 関市雄飛ケ丘 関市吉野町 関市吉本町 関市若草通 関市若宮町
