秋田県由利本荘市付近でマンションや戸建・土地を売る時、「損しない」為にはどうしたらいいの？
初めて不動産を売りたいけど、由利本荘市近くで信用できる業者ってどこ？
不動産業者は信用できないって聞くけど、何に注意したらいいの？
土地やマンション・戸建物件の売却を行う時、こういう事で悩まれる方は多いです。
けれどもポイントを抑えれば、「満足の行く不動産売却」はとってもカンタンなんです。
難しい不動産用語など少なく、3分読むだけで秋田県由利本荘市付近で不動産売却のコツがわかる様にまとめました。
実際に、私が自宅を1000万以上最初の査定より高く売却できた事例も公開していますのでご参考下さい！
それでは、ご案内致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
Contents
2022年は不動産を売るのに適したタイミング
いきなり衝撃的なお話になりますが、ハッキリ申し上げると「不動産価格はじわじわ下がる見込み」とみられています。
理由はカンタンに言うと人口減少に伴い、不動産は供給過多になっていくから。
その証拠に下記の野村総研の予測と同じように、新築の戸数は年々減っています。
出展：野村総合研究所
つまり今後の不動産市場のトレンドは、価格下落。都心以外ではそれは顕著に現れるのは間違いないと言われています。
けれども2022年現在は、不動産の景気はそこまで悪くありません。
つまり、由利本荘市付近で売却を考えている不動産をお持ちなら「今売るのが最もオトク」なタイミングなんです。
由利本荘市付近のマンションや土地の売却査定は比較する事が大事
ご自宅や不動産を売却する時、もっとも大事なのは「売却査定を比較」する事。
私も不動産業界は長いですが、先日所有していた物件を売却しました。
その時は複数社に相談したのですが、最も良かった不動産屋とその次に良かった業者の査定はこんな感じ。
なんと査定額は一千万ほど違います！
結果的に査定価格と同じ値段で売れました。
最も低く査定してきた不動産屋とは、2000万近く開きがありました。
物件を最も高く売却出来る由利本荘市での不動産屋の見つけ方
ここまで読んでいただいた方は、「元々不動産業界にいたから高く売れたんでしょ？」と思う方がほとんどだと思います。
先にお伝えしておくと、私はコネで家を売った訳では決して有りません。
だってコネで売っても不動産は、決して高く売れないですから。
大事なのは、買いたい顧客を抱えている秋田県由利本荘市付近の不動産会社を捕まえる事なんです。
ネットの不動産査定サイトを使えば匿名＆無料で売却価格を知れる
不動産売却で最も重要なポイントは、「優良な買い手を抱えているか」と、「担当営業に販売力が有るのか」という点です。
私が大手業者に加えて一括査定サイトに相談したのは、「販売出来る顧客を抱えている」業者を見つけたいから。
結果的に一括査定を申し込んで、最も高額で売却する事ができました。
一括査定＆大手に相談する時、ネット経由だったのは、理由があります。
一括査定サイト+大手業者の査定を受けるべき理由
これは大きな声で言えないですが、どの不動産業者も「ネットで成果を出す」事に躍起になっています。
ネットの方が営業効率が良い事が明らかで、今後も伸びる分野ですから。
なのでネットの一括査定サイトと、販売力の有る「大手業者」の査定で比較するのがおススメです。
下記の２つを抑えて置けば、まず不動産売却で損する事はないと思います。
実際に私も不動産業界に10年いましたが、このやり方で自分が想定するより1500万高く売れました。
ポイント
イエウールを使って不動産売却の一括査定を行う流れと手順
私は不動産売却は、大手業者の査定サイトに加えて、イエウールで不動産売却査定をされる事をおススメ致します。
なぜ私が家の売却でイエウールを選んだかと言うと、「しっかり由利本荘市エリアの不動産業者を審査しているから」です。
私も長年不動産業界にいましたが、不動産屋は本当に悪い人が多くて笑。
業者同士のやり取りで「死ね！」と言われた事は多々ありますｗ。（普通に「売れてない物件ありますか？」って電話しただけ）
そういう悪い性質の不動産業者を排除した査定サイトが、イエウールなんです。
査定を受ける流れはとってもカンタン。
・物件種別を選ぶ
・情報を選ぶ
・査定をしてもらう業者選定
この3つだけです。ここら辺も分かりやすく解説します！
１．イエウールにアクセスして売却時期や物件種別を答える
イエウールの公式サイトに行って、売却を考えている時期をチョイス。
参照：イエウール公式サイト
その後は物件種別などを選択していきます。
そうすると、現在のあなたの物件相場や状況などをカンタンに教えてくれます。
質問に答えて不動産査定を依頼したい業者を選ぶ
LINEみたいな感じで、カンタンな質問されます。
あなたの物件の状況から、何となくでいいので答えてください。
一通り答えたら、査定を依頼できる秋田県由利本荘市エリアの業者がピックアップされます。
適当に査定してほしい業者（３つくらいがベスト）にチェックを入れて、無料一括査定のボタンを押します。
このカンタンなステップで、相場状況を知りつつ、最も売却力が有る地元の不動産会社を選定出来ます。
加えて大手は無視出来ません。
下記の不動産査定もシッカリ受けて比較しましょう。
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
イエウールは口コミや評判が良い査定サイト
大手業者も大事ですが、高額な査定を出してくれる不動産業者選びはとっても大事。
私がイエウールを一押しする訳は、プロから見て実績と評判が良いと感じたからです。
年内の目標❣️
所有土地の悩みを解決し、良き方向へ進めて決着付ける‼️💡イエウール査定して相場把握
💡ご縁あった優良不動産に相談
💡年内には売却へ進める目的はしっかり見据えたから👁
後は行動あるのみ🏃🏻♂️💨仕事や家族時間、自己投資しつつ、優先順位高めに少しづつ進めていく🔥#土地活用
— おにぎり🍙デザイン🎨マネリテ修行💴🧠⚡️🔥 (@onigiri_8_try) May 8, 2022
イエウールというサイトに我が家を査定してもらったら、15年も暮らしたのに買った時より数百万円も高いという結果が🤩
売ってどこか地方の古民家風の家を買って暮らしたい衝動に駆られている。そこで鶏を飼い、畑を耕す晴耕雨読の日々…
そんな夢みたいなこと考えてる暇あったら予想しますか😅 pic.twitter.com/WAc7qUhm31
— なみへい (@petio2013) March 22, 2021
こういった様に評判がよく、不動産業界にいた私が利用したのはイエウール一択でした。
結果的に私もイエウールと三井の二つに比較依頼しただけで、自分が想定したより1500万近く高く売れました！
余計なネットの知識を調べるより、イエウールと大手の比較をするだけでマンションや土地は高く売れます。
参考：イエウールの不動産売却一括査定
参考：大手業者「三井」の不動産売却査定
自宅を高く売る為の注意点
マンションや土地、戸建住宅を高く売るために大事な事は２つ。
ひとつはタイミングを見極める事。
これは前述したように、2022年の年内が最も高く売れる可能性が高いでしょう。
もう一つは売却査定を依頼する業者選びです。
「元不動産屋」だから言います。
不動産業者の中には、強引な価格で安く仕入れて高く売る事を目的にしている業者も多いです。
そういう業者に騙されない為にも、第三者の査定サイトの利用に加え、大手業者の査定を比較してください。
不動産売却にかかる仲介手数料は３％
一点だけ注意するとすれば、不動産売却には手数料がかかります。
これは一般的に売却価格の３％かかります。
中には下記の様は仲介手数料が無料の所もありますが、無料なのには理由があります。
例えば、不動産業者に格安で仕入れられてしまう可能性。
元不動産業者として、ハッキリお伝えします。
手数料を下げている所は、売却力が無い場合があります。
高く売ってくれる所は、３％を強気で堂々と取る事が多いです。
なので手数料を気にするより、売却査定額を高く出す所を評価しましょう。
秋田県由利本荘市付近でマンションや戸建を高く売るコツまとめ
いかがでしたでしょうか？
不動産売却を行うポイントをまとめると・・・。
・2022年は不動産売却を行う「賢い」タイミング
・各業者ネットからの問合せ顧客には真剣になる
・売却査定は「比較」をするのが大事
・信頼できる査定サイトと、実績有る大手とで比較する
・手数料がかかるのは「販売力がある」と認識してケチらない
元不動産会社＆建築会社を10年以上経営していた私が教えるノウハウはこんな感じです。
秋田県由利本荘市でご自宅や土地等の不動産売却を行うなら、下記のイエウール＆三井の不動産売却査定を受けられる事をおススメ致します！
＼ 高く売るには「大手と一括査定」の比較だけでOK ／
秋田県由利本荘市の地域一覧
由利本荘市赤田 由利本荘市赤沼下 由利本荘市赤沼下道 由利本荘市赤沼町 由利本荘市芦川 由利本荘市鮎瀬 由利本荘市荒町 由利本荘市蟻山 由利本荘市飯沢 由利本荘市五十土 由利本荘市石脇 由利本荘市和泉町 由利本荘市一番堰 由利本荘市井戸尻 由利本荘市岩城 由利本荘市岩野目沢 由利本荘市岩渕下 由利本荘市岩谷麓 由利本荘市岩谷町 由利本荘市牛寺 由利本荘市後町 由利本荘市内黒瀬 由利本荘市内越 由利本荘市埋田 由利本荘市裏尾崎町 由利本荘市上野 由利本荘市円正脇 由利本荘市大内三川 由利本荘市大倉沢 由利本荘市大鍬町 由利本荘市大沢 由利本荘市大谷 由利本荘市大堤下 由利本荘市大中ノ沢 由利本荘市大町 由利本荘市大水口 由利本荘市大簗 由利本荘市大浦 由利本荘市桶屋町 由利本荘市尾崎 由利本荘市表尾崎町 由利本荘市親川 由利本荘市加賀沢 由利本荘市鍛治町 由利本荘市片町 由利本荘市蟹沢 由利本荘市金山 由利本荘市上大野 由利本荘市烏川 由利本荘市川口 由利本荘市川西 由利本荘市瓦谷地 由利本荘市観音町 由利本荘市観音森 由利本荘市北裏地 由利本荘市北ノ股 由利本荘市北福田 由利本荘市狐森 由利本荘市給人町 由利本荘市切通 由利本荘市葛岡 由利本荘市葛法 由利本荘市久保田 由利本荘市黒沢 由利本荘市下地ケ沢 由利本荘市小栗山 由利本荘市小菅野 由利本荘市小人町 由利本荘市小防ケ沢 由利本荘市御門 由利本荘市今野谷地 由利本荘市肴町 由利本荘市坂部 由利本荘市桜小路 由利本荘市笹道 由利本荘市砂糖畑 由利本荘市三条 由利本荘市下大野 由利本荘市下川原中島 由利本荘市新上条 由利本荘市陳ケ森 由利本荘市新組町 由利本荘市新沢 由利本荘市新田 由利本荘市神沢 由利本荘市陣場岱 由利本荘市巣組 由利本荘市砂子下 由利本荘市堰口 由利本荘市瀬越場 由利本荘市千刈 由利本荘市雪車町 由利本荘市大門 由利本荘市高尾 由利本荘市滝 由利本荘市滝ノ沢 由利本荘市舘 由利本荘市舘前 由利本荘市谷山小路 由利本荘市田町 由利本荘市玉ノ池 由利本荘市鳥海町 由利本荘市調練場 由利本荘市土倉 由利本荘市土谷 由利本荘市堤脇 由利本荘市鶴沼 由利本荘市出戸 由利本荘市出戸町 由利本荘市寺後 由利本荘市徳沢 由利本荘市二十六木 由利本荘市鳥田目 由利本荘市長坂 由利本荘市中田代 由利本荘市中館 由利本荘市中竪町 由利本荘市中帳 由利本荘市中俣 由利本荘市中梵天 由利本荘市中町 由利本荘市中横町 由利本荘市西大鍬町 由利本荘市西小人町 由利本荘市西沢 由利本荘市西梵天 由利本荘市西目町 由利本荘市二番堰 由利本荘市濡浜北 由利本荘市及位 由利本荘市畑谷 由利本荘市八幡下 由利本荘市花畑町 由利本荘市羽広 由利本荘市浜三川 由利本荘市浜ノ町 由利本荘市東鮎川 由利本荘市東中沢 由利本荘市東梵天 由利本荘市東町 由利本荘市東由利 由利本荘市日役町 由利本荘市平石 由利本荘市平岫 由利本荘市深沢 由利本荘市福山 由利本荘市藤崎 由利本荘市船岡 由利本荘市船ケ台 由利本荘市不戻沢 由利本荘市古川端 由利本荘市古雪町 由利本荘市本荘 由利本荘市本田仲町 由利本荘市梵天谷地 由利本荘市前郷 由利本荘市曲沢 由利本荘市町村 由利本荘市松街道 由利本荘市松ケ崎 由利本荘市松本 由利本荘市万願寺 由利本荘市美倉町 由利本荘市水林 由利本荘市南ノ股 由利本荘市南福田 由利本荘市宮内 由利本荘市宮沢 由利本荘市森子 由利本荘市柳生 由利本荘市薬師堂 由利本荘市矢島町 由利本荘市谷地町 由利本荘市山内 由利本荘市山田 由利本荘市山本 由利本荘市湯沢 由利本荘市吉沢 由利本荘市米坂 由利本荘市猟師町
